IV Edizione
Sono lieta di annunciare la nuova edizione del corso a mia organizzazione insieme ai colleghi Avv. Katia De Nicola e Avv. Alessandro Ferraro con i quali condividiamo percorsi professionali simili e con i quali abbiamo inteso condividere prima di tutto una occasione di auto formazione ed incontro tra colleghi che si misurano con gli stessi temi per una crescita comune e di reciproco sostegno. Ringrazio anche ADR Intesa, Organismo di mediazione, che sostiene la mia iniziativa e dà spazio ai miei progetti.
08 , 12 e 15 Ottobre 2026
Dalle 14:00 alle 19:00
15 ore
Presso la sede di ADR Intesa – Roma San Paolo
Via Tiberio Imperatore, 5 – Roma
Valido per l’aggiornamento annuale Amministratori di Condominio
DM 140/2014
e richiesti Crediti Formativi COA Roma
Programma
Giovedì 08 Ottobre
L’amministrazione condominiale nel suo ruolo gestorio di contabilità e relazione con condomini e fornitori.
ore 14:00
Introduzione e presentazione
Avv. Rosemary Perna, Avv. Katia De Nicola, avv. Alessandro Ferraro
14:30 – 16:00 Dott.ssa Laura Scigliano
Bilanci e scritture contabili condominiali, elementi essenziali, formazione delle scritture contabili.
Revisione contabile.
Software di gestione contabile.
16:00 – 18:30 Avv. Rosemary Perna
Conflitti in ambito condominiale: tra amministratore e condomini, tra condomini e altri condomini;
Conflitti tra condominio e terzi, Esempi e modalità comunicative; Strumenti di risoluzione.
Simulazione di mediazione delle diverse tipologie soggettive di conflitto in ambito condominiale.
Spunti dalla sentenza di Cassazione su cessazione mandato dell’amministratore, aspettativa restituzione anticipazioni e diritto al compenso.
18:30 – 19:00 Avv. Eleonora Lo Coco
Appalto e Portierato, tipologie contrattuali e responsabilità del condominio committente.
Lunedì 12 Ottobre
Ancora sulla gestione dei conflitti.
Della proprietà condominiale: diritti reali e regolamento di condominio.
14:00 – 15:00 Dott. Massimiliano Ferrari (on line)
Il metodo Medianos per la gestione dei conflitti condominiali.
15:00 – 17:00 Avv. Katia De Nicola
I diritti reali, con particolare riguardo al condominio degli edifici ed alla proprietà edilizia: parti comuni e loro gestione, individuazione e interferenze.
Ruolo dell’amministratore.
18:00 – 19:00 Avv. Carla Melani
La differenza tra divisione e scioglimento in condominio, Usucapione delle parti comuni in condominio, I limiti stabiliti nel regolamento devono essere precisi e delineati.
Giovedì 15 Ottobre
L’amministrazione condominiale nella gestione delle questioni tecniche.
14:00 – 16:00 Avv. Alessandro Ferraro
L’amministrazione condominiale, con particolare riguardo ai compiti ed ai poteri dell’amministratore con riguardo agli aspetti di carattere tecnico, peculiarità dell’amministratore di nomina giudiziale.
16:00 – 18:00 Ing. Paolo Ippoliti
La sicurezza degli edifici, con particolare riguardo ai requisiti di staticità e di risparmio energetico, ai sistemi di riscaldamento e di condizionamento, agli impianti idrici, elettrici ed agli ascensori e montacarichi, alla verifica
della manutenzione delle parti comuni degli edifici ed alla prevenzione incendi;
La normativa urbanistica, con particolare riguardo ai regolamenti edilizi, alla legislazione speciale delle zone territoriali di interesse per l’esercizio della professione ed alle disposizioni sulle barriere architettoniche.
18:00 – 19:00 – conclusioni generali e quiz di feedback partecipanti (necessario per i crediti ed
attestato di partecipazione).
Info e iscrizioni: rosemaryperna.avvocato@gmail.com